Algemeen
Nieuwe woonwijk Het Wolbert in Vasse krijgt gestalte
VASSE - Het is bijna zover, de grond is inmiddels bouwrijp gemaakt en menig inwoner en voorbijganger in Vasse is het vast allang opgevallen. Aan de Amsinksweg verrijst een compleet nieuwe woonwijk: Het Wolbert. Een nieuwbouwproject dat voortkomt uit de grote vraag van met name de jongeren uit het dorp. Scholte op Reimer Projecten is de laatste jaren druk bezig geweest met het creëren van dit bijzondere project.
Mix van woonmogelijkheden
De naam Het Wolbert, is een knipoog naar de geschiedenis van de locatie. Het project omvat een mix van woonmogelijkheden om het zo toegankelijk mogelijk te maken voor iedereen. Het gaat om 29 kavels, die zijn verdeeld over sociale huurwoningen, twee- en drie-onder-één-kapwoningen, vrijstaande kavels en luxe geschakelde huizen. Woningen die allemaal zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en welke zijn voorzien van alle moderne technieken zoals warmtepompen, zonnepanelen en uitstekende isolatie.
Maatschappelijk belang voor Vasse
“Veel jongeren uit Vasse willen graag in hun geliefde dorp blijven wonen, maar hier is momenteel nauwelijks plek voor”, stelt Lex Lansink van Bouwbedrijf Scholte op Reimer uit Vasse. “Door de grote wachtlijst die er is ontstaan bij eerdere projecten, zoals het Klooster en De Hooidijk in Vasse, werd deze wens nog duidelijker en daarom besloten we op zoek te gaan naar een geschikte locatie om aan deze vraag te voldoen en zoveel mogelijk dorpelingen toch de kans te bieden een plekje te bemachtigen.”
Uit onderzoek kwam de locatie aan de Amsinksweg naar voren. Het bestemmingsplan moest worden herzien en er vonden gesprekken met de buurt en informatiebijeenkomsten plaats om buurtbewoners in de omgeving in te lichten over de plannen. Lansink benadrukt dat hierbij ook vooral is gekeken naar het maatschappelijke belang en naar de kansen voor het dorp zelf.
Voorrang voor inwoners
Vastgoedspecialist Marlou Oude Weernink van Weusthuis Makelaardij geeft aan dat er in eerste instantie is gekeken naar de mogelijkheden voor de inwoners zelf. “Dit project is vooral bedoeld voor de Vassenaren. Zij hebben als eerste de kans en de voorrang gekregen om zich in te schrijven voor een kavel en hiervoor is er ook navraag gedaan in de omgeving. De woningen zijn daarom niet op Funda verschenen. Hoe mooi is het dat je als dorpsbewoner straks langs de nieuwe wijk fietst en denkt aan de mensen uit het dorp die hier nu een woning hebben. Dat bijvoorbeeld je eigen zoon of dochter hier nu woont.”
Wandelpad
Naar verwachting is de nieuwbouw medio 2027 klaar en biedt het een unieke combinatie van modern wooncomfort en landelijke charme. Er is tijdens de ontwikkeling dan ook goed gekeken naar de groene omgeving van de wijk en naar de wensen van de buurtbewoners. “Om de wijk wordt een prachtig kronkelend wandelpad aangelegd”, aldus Oude Weernink.
Inmiddels zijn nagenoeg alle kavels verkocht of onder optie, maar Oude Weernink geeft aan dat belangstellenden zeker nog contact kunnen opnemen met Weusthuis Makelaardij.
